לחכות לירידת ריבית או למחזר משכנתא כבר עכשיו?

זו השאלה הכי נפוצה שאני שומע מלקוחות: האם כדאי להמתין ש"יום אחד" הריבית תרד – או שכדאי למחזר משכנתא כבר עכשיו?

התשובה שלי חד משמעית: לא כדאי לחכות.

מה זה בכלל מרווח?

המרווח הוא הפער בין ריבית בנק ישראל לבין הריבית שהבנק נותן לכם על המשכנתא.זה לא נתון שמתעדכן כל יום – אלא רכיב קבוע שמלווה אתכם לאורך כל חיי ההלוואה.

למה חשוב למחזר עכשיו?

✔️ היום המרווחים בשוק המשכנתאות נמוכים מאוד – וזה יתרון משמעותי. ✔️ כשממחזרים עכשיו, מקבעים את המרווח הנמוך הזה עד סוף המשכנתא. ✔️ אם בעתיד הריבית תרד – ההחזר החודשי שלכם ירד באופן טבעי, אבל המרווח הנמוך שכבר השגתם נשאר קבוע.

✔️ מי שמחכה – עלול לפספס את ההזדמנות, כי אם המרווחים יעלו, גם ירידת ריבית לא תעזור.

מה זה אומר בפועל?

מחזור משכנתא היום יכול להביא ל־החזר חודשי נמוך יותר כבר עכשיו, ולתת לכם שקט וביטחון לשנים קדימה.

איך אני יכול לעזור לכם?

כמי שמלווה עשרות משפחות ובעלי דירות, אני מציע בדיקה חינמית – כדי שתדעו האם מחזור משכנתא יכול לחסוך לכם אלפי שקלים בחודש.כל מה שצריך לעשות זה להשאיר פרטים, ואני אחזור אליכם עם תשובה מקצועית מותאמת אישית.