שינוי במס רכישה למשפרי דיור – מה חשוב לדעת בשנת 2025

שינוי חשוב בחוק למשפרי דיור – מה זה אומר עליכם?

בזמן שהרבה משקי בית מתמודדים עם יוקר המחיה, שוק הנדל"ן ממשיך לעבור שינויים – והפעם מדובר בהצעת חוק חדשה שעשויה להשפיע ישירות על מי שמתכנן לשדרג דירה בתקופה הקרובה, שתגרור שינוי במס רכישה למשפרי דיור.

משרד האוצר פרסם לאחרונה תזכיר חוק שמטרתו לקצר את התקופה בה ניתן להחזיק בשתי דירות מבלי להיחשב "משקיע" לצורך מס רכישה – מ־24 חודשים ל־18 חודשים בלבד. עד כה, משפרי דיור נהנו מתקופת מעבר של שנתיים בה יכלו לרכוש דירה חדשה, למכור את הקיימת ולהימנע מתשלום מס רכישה כפול. אם החוק יעבור, התקופה הזו תתקצר לשנה וחצי בלבד – וחשוב לדעת את זה מראש.

המהלך נועד לעודד מכירת דירות ישנות, להמריץ את השוק, ולהפוך את הוראת השעה שהייתה זמנית – לחוק קבוע.

📌 אז מה כדאי לדעת?

• אם אתם נמצאים בתהליך מעבר בין דירות – כדאי לקחת את השינוי הזה בחשבון.

• תכנון נכון של מועד הרכישה והמכירה יכול לחסוך אלפי שקלים במס רכישה.

• החוק עדיין לא אושר סופית, אך זה הזמן להתכונן – במיוחד אם אתם לקראת עסקה.

אני כאן כדי לעזור לכם להבין את ההשפעות של השינוי, לבדוק כדאיות כלכלית ולבנות תכנית מעבר מותאמת אישית.

לקריאת הכתבה המלאה באתר "מרכז הנדל"ן":🔗 לחצו כאן